Tegernsee Garten

Idyllische Gartenwohnung mit See- und Bergblick und fußläufig zum Tegernsee

Tegernsee | Bayern | Deutschland 2.5 2.5

Was wir an dieser Immobilie lieben 

Diese idyllische Gartenwohnung überzeugt durch ihre exklusive Lage direkt am Tegernsee und bietet einen schönen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Genießen Sie sonnige Stunden und den Ausblick auf Ihrer Südwest-Terrasse oder entspannen Sie in Ihrem liebevoll angelegten Garten mit idyllischem Bachlauf. Der eigene Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss rundet das Urlaubserlebnis ab. Das Seeufer erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.

Die begehrte Lage zwischen den Bergen und die Nähe zu München machen die Region am Tegernsee besonders attraktiv. Die Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der See zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Bootstouren, Wandern und Radfahren bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Highlights

  • Idyllische Gartenwohnung
  • Exklusive Lage am Tegernsee
  • Blick auf den See und die Berge
  • Sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
  • Privater, gepflegter Garten
Die Immobilie befindet sich in der Aufwertung ⓘ

Diese Immobilie wird umfangreich aufgewertet und erhält ein maßgeschneidertes Interieur- und Wohnkonzept, welches unserer Philosophie entspricht.
Unsere Immobilien zeichnen sich durch intelligente Raumkonzepte, hochwertige Materialien, stilvolles Design und eine perfekte Balance aus Ästhetik und Funktionalität aus. Mit der geplanten Aufwertung wird diese Immobilie höchsten Standards gerecht und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis, das höchste Ansprüche erfüllt.

259.000 € i

pro 1/8 Anteil, inkl. Kaufnebenkosten, umfassender Renovierungsmaßnahmen, Hochwertiger Möblierung, Rundum-Glücklich-Ausstattung

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Wo klares Wasser und atemberaubende Berglandschaft aufeinandertreffen

Der Tegernsee in Bayern ist ein wunderschönes Urlaubsziel, das für sein klares Wasser, die umliegenden Alpen und die charmanten Orte entlang des Sees bekannt ist. Direkt am Seeufer liegt die Stadt Tegernsee mit dem historischen Kloster Tegernsee, in dem heute das bekannte Bräustüberl Tegernsee untergebracht ist – ein beliebter Treffpunkt für Freunde der bayerischen Küche. Im Sommer lädt das Strandbad Tegernsee mit gepflegten Liegewiesen und direktem Zugang zum See zu entspannten Tagen ein. Für Wanderer gibt es rund um den Tegernsee zahlreiche gut markierte Routen, darunter der beliebte Wanderweg zur Neureuth Alm, die einen herrlichen Blick über den gesamten See und die umliegenden Berge bietet, oder die Wanderung zum Wallberg, der über eine Seilbahn erreichbar ist und atemberaubende Panoramen eröffnet.

Sportlich aktive Urlauber können am Tegernsee Segeln und Stand-Up-Paddling ausprobieren, wobei mehrere Bootsverleihe ihre Dienste direkt am Seeufer anbieten. Golfer schätzen den exklusiven Tegernseer Golf-Club Bad Wiessee, der mit seiner Lage inmitten der Berglandschaft für eine anspruchsvolle Runde in malerischer Umgebung sorgt. Tennisfans kommen im Tegernseer Tennis-Club auf ihre Kosten, der sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene auf gepflegten Plätzen willkommen heißt. Das Skigebiet Spitzigsee-Tegernsee bietet eine atemberaubende Kulisse und ist für Anfänger sowie Fortgeschrittene geeignet.

Die Umgebung des Tegernsees hat ebenfalls einiges zu bieten: In Bad Wiessee laden die Jod-Schwefelquellen und der Badepark zu entspannten Stunden ein, während Rottach-Egern mit seiner Seepromenade und exklusiven Geschäften zum Flanieren lockt. Ein weiteres Highlight ist der Wallberg, den man nicht nur erwandern, sondern auch mit der Seilbahn erreichen kann, um oben das grandiose Alpenpanorama zu genießen. Wer mehr von der Region erkunden möchte, kann einen Ausflug zum nahegelegenen Schliersee unternehmen, der ebenfalls mit wunderschönen Wanderwegen und dem historischen Ortskern im Markt Schliersee begeistert.

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