IHRE TRAUM-FERIENIMMOBILIE ZU 1/8 DER KOSTEN

Der Grundgedanke des CO-ESTATE-INVEST

Aus eigener Erfahrung wissen wir, wie schwierig sich der Kauf und der Unterhalt von Ferienimmobilien gestalten kann - egal ob im In- oder Ausland. Dazu kommt, dass die meisten Ferienimmobilien im Jahr durchschnittlich nur 6 bis 10 Wochen durch die Eigentümer selbst genutzt werden. Trotzdem mussten Eigentümer bisher den gesamten Kaufpreis und die laufenden Unterhaltskosten allein tragen.

Mit einem innovativen Prinzip des CO-ESTATE-INVEST besitzen 2 bis 8 Miteigentümer mit komplementären Nutzungswünschen gemeinsam ihre Traum-Ferienimmobilie und teilen sich Nutzung, Kosten und Vermietungseinnahmen. Die ausgesuchten, erstklassigen Immobilien zeichnen sich durch ihre besondere Lage, stilvolle Einrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Jede Immobilie ist für die ganzjährige Nutzung ausgelegt und eignet sich für Familien, Paare und Singles. Perfekt als Urlaubsdomizil, zweites Zuhause oder Remote Office.

Einfach ankommen, abschalten und genießen, denn BELAVIE und seine Partner kümmern sich um alles - von dem strukturierten Ankauf der Immobilien über die Renovierung und Einrichtung bis hin zur professionellen Verwaltung und der Koordination aller Dienstleister.

Als Kunde können Sie sich entspannt zurücklehnen. Für BELAVIE zählt die Kombination aus Wertsteigerungspotential und emotionaler Rendite und so partizipieren unsere Kunden natürlich auch an der Wertentwicklung ihrer Immobilie. Durch die Auswahl der richtigen Immobilien sowie einen strukturierten Ankaufs-, Entwicklungs- und Verwaltungsprozess stellen wir sicher, dass sich die Immobilien bestmöglich im Wert entwickeln können.

Der smarte Weg in die eigene Traumimmobilie:

Träumen auch Sie von einem zweiten Zuhause? Einem Rückzugsort für sich, Ihre Familie und Freunde? Vielleicht direkt am Meer oder im Landesinnern? Mit BELAVIE geht dies nun viel einfacher und günstiger!

Auf Basis des in den USA bereits weit verbreiteten Prinzips des "CO-ESTATE-INVEST" ermöglicht BELAVIE in Kooperation mit einem starken Partner den Traum der Luxus-Ferienimmobilie mit professioneller Verwaltung und zu einem Bruchteil der Kosten, die regulär für Ankauf und Unterhalt einer solchen Immobilie anfallen.

Bei dem Prinzip des "CO-ESTATE-INVEST teilen sich 2-8 Miteigentümer mit Komplementären Nutzungswünschen gemeinsam eine Traum-Ferienimmobilie. Jeder Miteigentümer trägt dabei nur die anteiligen Kosten für Ankauf und Unterhalt der Immobilie, kann diese aber flexibel und entspannt entlang der eigenen Präferenzen nutzen. 100% der Immobilie bezahlen, aber nur einige Wochen pro Jahr nutzen, gehört damit der Vergangenheit an.

Der Unterschied zur Miete einer Ferienimmobilie:

Sie wandeln Konsumausgaben um in Eigentum mit Rundum-Sorglos Service und Wertsteigerungspotential!

Beteiligen Sie sich an einer Traum-Ferienimmobilie Ihrer Wahl und genießen Sie eine Immobilie, die professionell verwaltet und zu jederzeit optimal gepflegt ist. BELAVIE und seine Partner übernehmen für Sie jegliche Koordinations- und Verwaltungsarbeit. Ob mit Familie, Freunden, allein oder zum Arbeiten - Ihre Traum-Ferienimmobilie bieten genau das Richtige für Ihre Wunschnutzung. Kompletter Service inklusive. Sie als Miteigentümer können sich somit entspannt zurücklehnen und genießen!

Alle CO-ESTATE-INVEST-Ferienimmobilien werden wertorientiert entwickelt und von erfahrenen Interior Designer stilvoll eingerichtet.

Als Immobilieneigentum mit Wertsteigerungspotential bieten diese Traum-Ferienimmobilien somit nicht nur einen Ort für schöne Erinnerungen, sondern auch die Kombination aus emotionaler und finanzieller Rendite.

Warum Miteigentum bei Ferienimmobilien Sinn ergibt:

Die meisten Ferienimmobilien werden statistisch gesehen nur 6 bis 10 Wochen durch die Eigentümer selbst genutzt. Trotzdem müssen Eigentümer bisher sämtliche Kosten sowie den Betreuungaufwand allein tragen. Durch CO-ESTATE-INVEST wird dies geändert!

Vier klare Gründe für CO-ESTATE-INVEST:

01. Hohe Kosten

Die Preise für Ferienimmobilien in beliebten Lagen sind in den letzten Jahren enorm gestiegen. Ebenso die laufenden Kosten für Betrieb- und Instandhaltung von Immobilien.

02. Geringe Nutzung

Die typische Ferienimmobilie wird jedoch statistisch gesehen durch die Eigentümer nur 6-10 Wochen pro Jahr selbst genutzt. Ein signifikanter Teil der Immobilie steht den Rest des Jahres leer. Dies ist weder gut für die lokalen Gemeinden noch für die Umwelt.

03. Viel Aufwand

Der Betreuungsaufwand für Immobilien im Ausland ist aufgrund der räumlichen Distanz sowie unterschiedlicher Sprach-, Rechts- und Steuerräume deutlich höher als für Immobilien im Inland. Dieser Betreuungsaufwand steht oft in keinem sinnvollen Verhältnis zur eigentlichen Nutzung.

04. Ein bewährtes Prinzip

Das Prinzip des Co-Ownership ist zum Beispiel bei Yachten und Privatflugzeugen bereits etabliert. Auch hier hat sich gezeigt, dass die hohen Kosten für Anschaffung und Unterhalt im Verhältnis zur typischen Nutzung in keinem sinnvollen Verhältnis stehen und daher Co-Ownership eine sinnvolle Alternative darstellt.

Die Vorteile von CO-ESTATE-INVEST:

Traum Ferienimmobilien in besten Lagen auf der beliebtesten Urlaubsinsel der Deutschen.

Echtes Immobilieneigentum

Als Miteigentümer erwerben Sie Immobilieneigentum im Share-Deal - einem bekannten rechtlichen Konstrukt aus dem gewerblichen Immobilienbereich mit klaren Eigentumsverhältnissen und günstigeren Kaufnebenkosten.

Kostensparend in Erwerb und Unterhalt

Die Miteigentümer teilen sich die Anschaffungs- und Unterhaltskosten Ihrer Traum-Ferienimmobilie entsprechend ihrer Anteile. Immobilien nur zeitweise zu nutzen aber trotzdem voll zu bezahlen gehört somit der Vergangenheit an.

Nutzung nach ihren Wünschen und Bedürfnissen

Als BELAVIE-Kunde können ihre Aufenthalte 2 Tage bis 2 Jahre im Voraus bequem über die Eigentümer-App reservieren. Die komplementären Nutzungswünsche sorgen dafür, dass jeder Miteigentümer die Immobilie bestmöglich entsprechend der eigenen Vorstellungen nutzen kann.

Emotionale Rendite trifft Wertsteigerungspotential

Hochwertige Ferienimmobilien habe sich in den letzten Jahren als eine perfekte Kombination aus Wertsteigerungspotential und emotionaler Rendite bewährt. BELAVIE-Kunden verbringen den Urlaub in ihrer Ferienimmobilie und partizipieren zusätzlich an der Wertentwicklung. Auf Wunsch ist auch eine Vermietung an Dritte möglich.

Eigentum leicht gemacht

BELAVIE und seine Partner übernehmen die professionelle und wertorientierte Verwaltung der Immobilie - inkl. der Abstimmung unter den Miteigentümern, der Koordination externer Dienstleister sowie der Kommunikation mit Behörden. Weitere Concierge-Dienste stehen vor Ort zur Verfügung.

Rundum- Sorglos-Service 

Alle exklusiven Immobilien werden professionell und wertorientiert durch BELAVIE und unsere Partner verwaltet. Die Abstimmung unter allen Eigentümern, die Koordination aller Dienstleister sowie die Kommunikation mit den Behörden gehört ebenfalls zum Service-Angebot.

Als Miteigentümer können Sie persönliche Gegenstände wie Sportgerät oder Bekleidung vor Ort in der Immobilie lassen. Das Service Team steht allen Miteigentümern per Telefon, Email & Whatsapp für alle Fragen und Unterstützung zur Verfügung.

Über die Eigentümer-App können jederzeit Aufenthalte reserviert sowie administrative Themen rund um die Immobilie organisiert werden Zudem stehen weitere Concierge-Services wie z.B Einkaufsdienste oder Reiseorganisation zur Verfügung.