Immobilien sharing - Immobilien Co Investment

Der Grundgedanke des CO-Ownership 

Aus eigener Erfahrung wissen wir, wie schwierig sich der Kauf und der Unterhalt von Ferienimmobilien gestalten kann - egal ob im In- oder Ausland. Dazu kommt, dass die meisten Ferienimmobilien im Jahr durchschnittlich nur 6 bis 10 Wochen durch die Eigentümer selbst genutzt werden. Trotzdem mussten Eigentümer bisher den gesamten Kaufpreis und die laufenden Unterhaltskosten allein tragen. Ein weiterer wichtiger Faktor ist, dass die Immobilienpreise mittlerweile eine Größenordnung erreicht haben, die für viele Käufer unerschwinglich sind. Genau an diesem Punkt setzt das Prinzip des CO-Ownership an und macht den Traum der luxuriösen Ferienimmobilie wahr! 

Mit einem innovativen Prinzip des CO-Ownership besitzen 2 bis 8 Miteigentümer mit komplementären Nutzungswünschen gemeinsam ihre Traum-Ferienimmobilie und teilen sich Nutzung, Kosten und Vermietungseinnahmen. Die ausgesuchten, erstklassigen Immobilien zeichnen sich durch ihre besondere Lage, stilvolle Einrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Jede Immobilie ist für die ganzjährige Nutzung ausgelegt und eignet sich für Familien, Paare und Singles. Perfekt als Urlaubsdomizil, zweites Zuhause oder Remote Office.

Oftmals wird das CO-Ownership mit Time-Sharing gleichgesetzt, doch hier ist der Kunde Miteigentümer mit klar geregelten Eigentumsverhältnissen und partizipiert direkt von der Wertsteigerung seiner Immobilie - zudem wandelt er Konsumausgaben in direkte Sachwertinvestition um. 

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Vorteile von Co-Ownership bei Ferienimmobilien

Co-Ownership, oder Miteigentum, bei Ferienimmobilien bietet zahlreiche Vorteile, die es zu einer attraktiven Option für Investoren machen, die ein eigenes Ferienhaus besitzen möchten, ohne die vollständigen Kosten und Verpflichtungen alleine tragen zu müssen. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:

Kostenteilung: Der größte Vorteil des Co-Ownership ist die Möglichkeit, die Kosten für den Erwerb und die Instandhaltung der Immobilie mit anderen Miteigentümern zu teilen. Dies reduziert die finanzielle Belastung erheblich und macht den Erwerb einer hochwertigen Ferienimmobilie für viele Menschen erschwinglicher.

Zugang zu hochwertigen Immobilien: Durch die Teilung des Eigentums können Sie sich Immobilien in begehrten Lagen leisten, die Sie sich alleine möglicherweise nicht leisten könnten. Co-Ownership eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in erstklassige Ferienimmobilien zu investieren, die eine hohe Wertsteigerung versprechen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Co-Ownership ermöglicht es Ihnen, Ihre Immobilie flexibel zu nutzen. Sie können Ihren Anteil selbst nutzen, ihn an Freunde oder Familie vermieten oder sogar in einem Tauschsystem mit anderen Miteigentümern Zeit tauschen, um neue Reiseziele zu entdecken.

Geringerer Verwaltungsaufwand: Die Verwaltung einer Ferienimmobilie kann zeitaufwendig und kompliziert sein. Im Rahmen von Co-Ownership übernehmen erfahrene Verwalter die administrativen Aufgaben, einschließlich der Instandhaltung, Reinigung und Koordination der Nutzung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und einfach entspannen können.

Risikominimierung: Durch das Teilen der Eigentumsrechte und der finanziellen Verantwortung wird das Risiko eines finanziellen Verlusts bei unvorhergesehenen Ereignissen verringert. Wenn beispielsweise Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind oder die Immobilie temporär weniger genutzt wird, teilen sich die Miteigentümer die Kosten.